商品房的造价很难一言以蔽之。以全现浇结构住宅楼为例：    包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。   每平米造价1850.98元。其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；   基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米上下，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米上下，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，假如一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本通常控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

成本各个地方不一样的，并且假如是商品房还要看地皮价钱的。假如纯粹建造成本，在上海，一平米建筑面积大约在1000元上下，不过要实际情况实际分析，相差很大，建议找工程造价人员咨询

题主好，一个平方造价大约在200多，通常安置房小区绿化10元/M2，大约7万/亩。通常商品房和办公区域20元/M2，大约13万/亩，基本都用镀锌钢管骨架，使用年限久，十几元一平米到几百一平米都有可能。