房子契税缴纳时间在哪里可以查询得到？_购房税费

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阳光明丽| 购房税费 868浏览次数 10个回复 2018-06-10

房子契税缴纳时间在哪里可以查询得到？

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小圆 2018-06-10

１、首套房契税征收标准：首套房契税９０平米以下的应按照成交价１％的税费缴纳，９０平米至１４４平米应按照成交价１．５％的税费缴纳，１４４平米以上的应按照成交价３％的税费缴纳。２、依照规定，购买９０平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。３、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房(９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。４、首套房契税是有减免优惠政策的，假如想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，应该由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。西安买首套房购房契税在哪里交契税规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。１、西安房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规，对２００８年１１月１日及以后签订购房合同，并购买面积在９０平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到１％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房应该为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。２、在西安，查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。３、基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，不过产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。

其他回答(共9条)

红纯玉jic 2018-06-10

答：你是考量在哪里买房子呢，假如是上海我可以为您推荐浦东星河湾，房子是豪宅中的劳斯莱斯，你要有时间我可以带您看下房子，您若是不考量上海的房子那就抱歉打扰了

给老婆温暖的家 2018-06-10

答：可以去房管局查询一下房子的产权情况，看看能否看出房子的建筑年限。或者看看房产证缴纳土地出让金时间和房产证图纸的时间。

福星高照 2018-06-10

1、纳税义务发生时间  契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2、纳税期限  纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
3、纳税地点  契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
4、征收管理  纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。