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影之名| 产权产证 819浏览次数 9个回复 2018-06-11
博物馆的容积率多少合适?有谁了解?

被采纳
我不是郭靖 2018-06-11

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率指标计算规则
一、容积率系指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积的商。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下有经营性面积的,其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。通常情况下,建筑面积计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行;遇有特殊情况,按照本规则下列规定执行。
二、当住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。
三、当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当办公建筑层高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。
四、当普通商业建筑标准层层高大于6.1米(3.9米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当普通商业建筑层高大于10米(3.9米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。
五、计算含阳台建筑的容积率指标时,阳台部分建筑面积的计算值按照其水平投影面积计算。
六、地下空间的顶板面高出室外地面1.5米以上时,建筑面积的计算值按该层水平投影面积计算;地下空间的顶板面高出室外地面不足1.5米的,其建筑面积不计入容积率。如建筑室外地坪标高不一致时,以周边最近的城市道路标高为准加上0.2米作为室外地坪,之后再按上述规定核准。
七、住宅、办公、普通商业建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等公共部分及屋顶,独立式住宅建筑和特殊用途的大型商业用房,工业建筑、体育馆、博物馆和展览馆类建筑暂不按本规则计算容积率,其建筑面积的计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行。
八、设计单位应在总平面图上分别注明建筑面积和建筑面积计算值。
九、本规则规定的数值均含本数。

其他回答(共8条)
巧克力蛋糕 2018-06-11

安藤忠雄的作品有:建筑作品:住吉的长屋,AKKa画廊,Time‘s,贝纳通研究中心,成羽町美术馆,城户崎邸。大阪府立飞鸟历史博物馆,当代艺术博物馆,儿童博物馆,风之教堂,福特沃斯现代美术博物馆等等,以及很多

艾紫儿 2018-06-11

通灵珠宝博物馆系列的价位是2000元。博物馆场景制作商,集博物馆、纪念馆、各种展馆的策划、设计、施工、智能化技术与开发为一体化的馆建服务公司,为各蜡像馆、博物馆、纪念馆提供整体具体措施的服务商。价格整合自网络,请自行核实,实际价格以购买为准。

花骨朵的美 2018-06-11

容积率通常是真对小区而言,没有单独真对公建的限值。通常性办公建筑(包括写字楼、酒店式公寓),当建筑标准层高大于4.8米,且小于等于5.4米时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率。当层高大于5.4米,且小于等于6.6米(3.3米*2)时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的2倍计入容积率。当层高大于6.6米,且小于等于8.7米时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的3倍计入容积率。该类公建的大堂、中厅、采光厅和会议室按一层计算建筑面积。容积率通常是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,通常而言,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。 容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应至少30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但应该是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得关注的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。通常情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以依照规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率 ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考量到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

IVAN巍好 2018-06-11

著名的坡屋顶建筑有
1、西安大唐西市博物馆;
2、高黎贡手工造纸博物馆;
3、凹舍;
4、贾平凹纪念馆。大唐西市博物馆是建于唐长安西市遗址上的中国首座民营遗址类博物馆。馆藏文物几万余件,以西市遗址出土文物和博物馆创办人二十年来精藏文物为主。

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