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忘语者| 购房税费 797浏览次数 8个回复 2018-06-11
住高层楼是不是越高越好?注意事项有哪些呢

被采纳
天涯海角 2018-06-11

高层楼房选25层最好,在很多人们眼里,电梯楼房当然是越高越好了,其采光度较好;在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响,其空间、采光度较差与污染性很大。

其他回答(共7条)
爱最美吧 2018-06-11

选取高层需要考量以下几个因素:一是采光,要考量周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考量冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三是扬尘,城市的扬尘通常高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考量扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。四是考量避开顶层,容易漏水,且保温差。五是考量视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。六是性价比,通常低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。假如价钱不是主要考量因素,楼层还是高些的好,通常18层以上,假如是33层的楼房最好的是23--28层.。假如选取低层可以考量6-7层六七层位置的好处:首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。通常来说,楼房的排风口都设在高层,对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,,高层居民更容易出现头疼症状。第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,特别是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选取高层楼房时更要谨慎。此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会引发他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%,4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。当然,这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会引发光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,并且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,由此看来选取低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。为了获得一个良好的居住环境,购房时,除了楼层的选取之外,还要关注以下几点:保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色,听到鸟叫虫鸣;房屋周围最好有绿树和水池,这样能很好的降噪和除尘。选取6-7层还有两个好处是,7层以下,不需要交二次供水费;楼层低,房价可能会便宜。

阳光下的年华 2018-06-11

看你住的是不是小高层或高层,通常小高层用丙级防火防盗门,高层通常用甲级、乙级防火防盗门。甲乙耐火极限1.5个小时,乙级耐火极限0.9个小时,价格1800上下。像上面这些价格整合自网络,请自行核实

走路去纽约吧 2018-06-11

高层通常选取总楼层的三分之一至三分之二层小高层通常选取6-9层为佳国人选取楼层有误区总以为只要非顶楼层越高越好其实楼层太高不止住起来会有压抑感噪音也会随着楼层愈高愈大且老年人以及有心脏病高血压等病史患者最好不要住超过9层的房屋选取时务必看清前后视线有无遮挡多层楼房1-4层是不错的选取按照投资价值分析1-3层为最佳按照居住问题以及舒适程度2-4较好“金三银四”就是指楼层。综上所述
1.多层1-3层(最佳)4层(佳)
2.小高层6-9层(视线无遮挡的情况下)或小高层1-3层(佳)
3.高层1-3层(佳)总层数的三分之一至三分之二层(视线无遮挡情况下佳)11层是不错的选取另外扬灰层之说是没有依照的追问不是听说20层以上比较好追答你肯定没住过20层以上的房子住起来舒适的楼层绝不会太高由于长期住在高层那种压抑感根本称不上舒适另外我业余从事房地产交易5年自选的房子在9层总楼层18层

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