1、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中应该有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中应该有一台兼具消防电梯功能。
2、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。通常高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
3、高层住宅的物业管理不能忽视，特别是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4、关注整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。通常情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考量户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼最好，电梯房楼层选取要充分考量入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要关注观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要非常小心留意朝向景观，还要考量周边地区未来规划。
6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
7、电梯楼通常以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。期望可以帮助到你。

住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中应该有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中应该有一台兼具消防电梯的功能。

保障房电梯的选取建议还是选取3-7层的段位比较好，8层-12层是属于浮尘段位，对人体的伤害比较大，建议尽量防止，而12层以上的，看个人喜欢，终究有好有坏，好的就是楼层越高，采光越好，视野也宽阔，不过不好的是虽然有电梯，不过不怕一万就怕万一，假如电梯哪天维修了，那光跑楼梯就要跑死人了，这个是值得考量的