问答
已解决
江柔临风| 贷款类型 569浏览次数 6个回复 2018-06-15
经济适用房可以进行抵押贷款吗?有什么手续

被采纳
一个温暖的家 2018-06-15

经济适用房可以用来贷款,通常情况下经济适用房有四种贷款方式:抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。现在采用较多的是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。对申请经济适用房贷款者的要求。通常都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人;经济适用房贷款条件:有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

其他回答(共5条)
我是韩小薰 2018-06-15

依照有关规定,办理房产抵押贷款的经济适用房应该满5年以才可以,未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的,由于未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明,没有房产证时不能办理抵押登记手续,没有手续就不能进行上市交易,无法获得银行和信贷机构的认可。那满5年以上的经济适用房也不能直接办理抵押手续,依照北京市有关规格,北京经济适用房需要转成完全产权变更登记手续后,才可以办理抵押贷款,因此建议你最好去你所在地的房管局详细咨询一下看看,现在你的经济适用房是否满5年以及满5年后是否需要进行经济适用房完全产权变更登记手续等等,然后再与银行进行沟通看看是否可以进行抵押登记吧。

爱最美吧 2018-06-15

可以贷款。经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。通常情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款。

20岁的眼泪 2018-06-15

安丘经济适用房暂时是不可以的。经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。

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