题主好。
1、回迁房不受法律保护，（因回迁房在房产证没有出来前，他的产权都是被冻结的，不能做任何抵押和担保），一但出现纠纷，法院很难受理。
2、回迁房买卖风险很大，卖家很多是一房多买，（很多买家因贪图便宜而上当，通常上当时成批上当）
3、回迁房也分很多性质的，有产权70年的，有40年的，有需要出部分费用购买的，在房产证没出来钱，很多都不明朗。
4、回迁房的房产证出来时间很长，通常需要5年或以上，有的甚至是小产权房子，没有房产证（集体户房子）。建议不要购买回迁房子，若要买最好等到房产证出来后再买

题主好，六郎庄回迁房户型图如图所示。期望我的回答能帮到您！

北京大洼回迁房二手房价格是23000元一平米，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。