悬挑层就是屋顶或上层向外伸悬出下部墙面的部分。落地脚手架就是以地面为承载面而搭设起来的脚手架,悬挑的就是从楼层里面伸出工字钢为承载面搭设的。关键就在这里,悬挑脚手架的工字钢通常都是最后取出来的,也就是房子装修完后取出来的。房子装修完后,墙面上还有工字钢的洞留在那里,并且不止一个。这个洞是不好补的,通常的补法就是用细石混凝土封堵,不过到了要装修扫尾阶段,哪还有那么多人给你去堵洞啊,并且拆完脚手架,哪里有作业面,即使有作业面,施工的工人也是草草了事,即使用细石混凝土封堵了,也不见得不漏水。看房的时候一定要关注。实际举例来说,就像某楼,一楼是商铺,二楼是单独的住房,脚手架从三楼开始搭设,6层一悬挑,第一层悬挑到8楼就算完了,9楼又重新开始悬挑,伸出工字钢,8楼9楼,漏水的可能性比较大,再往上就是14楼悬挑,13楼14楼漏水的几率比较大。没有图纸,实际哪一层是,也只能大约估计一下了。由于不知道几层一悬挑啊,也不知道几层开始搭设啊。关注别买顶楼(冬冷夏热不安全),别买头四层(同理,不安全),其他的你自己估量吧。
假如您看好的楼盘是32层高,那么最佳楼层在18-30层。9层以下:买高层买的低了没意思……10-14层:依照各地海拔不同,扬灰层就在这个区间内。15-22层:比较适宜的楼层,但现在22层以下的房子多的是,部分朝向视野会不太好。