税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米商品房屋专项维修资金的交存数额，按照产权登记的建筑面积计算，实际标准为：不配备电梯的房屋

上海这边现在假如总价低于160万的话是百分之一的契税超过160万的话就是百分之三的契税！假如是二套房那就应该是百分之三了望采纳！

按照新规定，买房交契税的税率为：建筑面积在120平方米以内的，买房人按照总房价的2%缴纳契税；凡购买建筑面积超过120平方米的商品房，120平方米以下部分按2%的税率征收契税，120平方米以上的面积部分按4%的税率征收契税。

题主好：没有新的政策，还是按原政策执行。新商品房要交的过户税费大税只有契税：首套小于90平方米的普通住宅房产国家标准税率是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的算非普通住宅房产，是3%。非居住性质房产是3%。各地区可适当调整，有的会调整为2%和4%的税率。期望我的回答对你有用。