题主好！  实际来说，电梯房楼层选取需要考量的因素有：  
一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中应该有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中应该有一台兼具消防电梯功能。    住几层最好  
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。通常高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。    住几层最好  
三、高层住宅的物业管理不能忽视，特别是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。    住几层最好  
四、关注整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。通常情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。    住几层最好  
五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考量户型、朝向、通风等居住要素。  电梯房几楼最好，电梯房楼层选取要充分考量入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要关注观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要非常小心留意朝向景观，还要考量周边地区未来规划。    住几层最好  
六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。    住几层最好  
七、电梯楼通常以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。    住几层最好  电梯房几楼最好  单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考量，那么选取10层以上的房屋就可以了。由于楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且通常来说，十层的房价性价比比较高的。假如经济实力不是很雄厚，可以选取十层房屋。假如条件很好，可以选取比较高层一点的房子。  电梯房几楼最好需要考量的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。  空气湿度。假如你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。假如是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素  空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。  该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，不推荐。  假如这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!假如没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。  老人。不考量其它最佳就是1.2.3楼，终究人老了腿脚不方便，以及就是太高怕吓出病来。  孩子。不考量其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。  宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选取，但同时4.14也不会要。假如你信佛，9和13也很好，假如你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。  一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户，假如是普通的“对门”式就无所谓了，假如是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿!  小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!  小区假如有露天停车位的话6楼以下就别考量了，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，通常来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。   电梯公寓最佳楼层  电梯公寓楼层要如何选取呢有网友提供了几个电梯公寓最佳楼层选取方案：  方案一，电梯公寓最佳楼层没有规定答案，看个人喜好。不过买这种电梯房最好不要选接近电梯的房子，有提示音会很吵。  方案二，电梯公寓尽量住高层一点，选取15楼以上， 最佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。原因有高层空气好一些，特别是现在汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。视野好一些，现在的高楼大厦越来越多，说不定，你的窗户外，那天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了。通风情况好一些，特别是夏天，由于周围全是高楼大厦，夏天把你住房围得水泄不通，更何况通风情况了， 楼层低了，夏天需要凉风的时候，你根本吹不到的。楼层高一些，减少地面的吵架，人声，各种噪音对你的干扰。隐私性略微好一些，楼层低了，你的活动，周围的人都把你看得一清二楚的。苍蝇，蚊子，偷油婆，在底层多得很，楼层高一些，情况好多了，  方案三，个人觉得这种房源可以选取次高层，原因有以下几个其一视野开阔心情爽。其二空气质量好，城市大气污染通常集中在10层高度以下，高度越高，空气越好。其三离楼顶近，万一有火灾，走楼顶到其他单元逃命方便。  以上就是电梯房楼层选取和电梯公寓最佳楼层选取需要考量的各种因素，电梯房几楼最好除了考量采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外，个人喜好也是需要着重考量的事项，由于房子是你自己住的，住的舒不舒服，只有自己才有最深的感悟。题主觉得我回答得好就采纳吧，谢谢

最好就是不要选取8层-11层的，由于这几层是属于空气中浮尘最多的，对人体的健康造成很大伤害。另外尽量不要买太高的位置，有电梯确实是方便，但凡事都有意外，假如电梯哪天维修了，那光跑电梯就跑死人了。选取买电梯房的，最好是选取环境比较安静，空气比较好点的，这样对人的身心都有很大的帮助。

假如在城市中，车流量较大，城市的扬尘通常高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考量扬尘，因此保驾护航装修网认为购买电梯房应该避开8-12层的扬尘区间；容易漏水，且保温差，夏暖冬凉，舒适度差；通常低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵，同样价格下尽量选高楼层的。假如您买的住宅所在楼栋本身就不是很高，是10-12层的小高层，那么最好选3~6层，9层虽然不理想，但大致合适；假如是更高的高层住宅楼，那么建议您最好选取其它楼层。

假如你经济好，收入高，负担轻，当然是电梯房好，上下方便，不过假如电梯坏了或者检修的话你要爬到10几楼以上的恐怕就……特别是家里有老人的情况，建议最好依照自己家人实际情况进行选取吧。

买几楼好是要分情况的，是年轻人自己住还是给老人住的。自己住的话由于年轻都还好选取。给老人家住的话，楼层低一些，生活起来方便，终究上下楼是每天都要做的事，对于腿脚不方便的人来说，爬楼真的很辛苦。假如将来老人年纪大了，去医院和护理起来都是问题。年轻人自住，无论在哪里买房，只要记住一句话“金四银三”，假如是5至7层的话，第4层是最好的，接下来是第3层比较好。假如是电梯房的话，位于中间一点的楼层比较好。麻烦最多的是1、2楼和顶楼。一幢楼的中间层是黄金楼层，七层的话就是三四层最好。要是买高层的就买倒数第二层是最好的。三层最好采光好、通风灰尘少，上下楼梯不累刚刚好，顶楼下雨的时候你就了解了，找物业很麻烦。期望我的回答能帮到您，谢谢您，题主觉得我回答得好就采纳吧