1、地税局网上申报就可以报税了，或者上门申报。
2、假如房子用于生产经营或者出租都是要交房产税的，房租的12%；假如是住房，那就不用交，不过这个与办不办税务登记证没有关系，办了得交，不办也得交。期望我的回答能帮到您

这都是由双方约定二手房交房时间，通常在主款付完后就可以交接了。假如过了约定期限而卖方还不交房的话，现在我们的法律制度也是越来越完善的了，当我们遇到了如此的情况，通过法律途径等可以解决我们的问题，假如仲裁条款已经约定了，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。交房，这义务是开发商应尽的，向业主履行交付的义务，这一点是不用怀疑的。

1993年我国开始住房制度改革，将单位分的房子出售给个人，也叫“公房出售”，价格是以成本价为基础，依照职工工龄、房子的区域地段、房龄、朝向、楼层、付款方式等进行打扣，通常要拿到房产证则需要依照购买情况来看：１、这种房子出售给职工后，产权归职工，5年后市交易。出售后不交房租，开始交物业管理费。２、福利房出售政策性出售，是一种给职工的福利，，“福利房出售”的价格不会像当前的商品房一样上涨，房屋产权也是归属购买人的。３、福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5－10年才会拿到房主手里。房主需要按一定比例购买后才能拥有产权。

第一签合同有合法的约定的。在现代正规的租房行业中，租房是要签合同的，由于这是双方合法的保证，通常要是租客没有按照合约的规定时间交房租的话，你是可以按照合同上的约定违约情况来做的，不过你是要在交房钱期到之前先提醒一下租客，会比较好一点。第二打电话或者发信息通知。假如找不到租客，你可以发信息或者打电话通知租客，告知租客要到期交房租了，不过要关注的是就是一定要在交房租的前一两天的时候，提醒一下租客，这样才是对租客的尊重，就可以在一定的情况下来防止房客拖欠房租。第三面对面交谈。在第二种方式行不通的话，你就要和房客谈谈这个拖欠房租的问题，不过要关注的就是要礼貌的说话，并且不要一个人去，最好就是俩个人一起去和房客谈，防止一些突发的事情发生，以及就是说话的时候一定要尊重客人，由于很多时候拖欠房钱有些是有困难的工作人员，我们应该理性的来谈谈解决这个问题。