原房主的房产证有没有留过复印件?有的话最好,拿着原房产证复印件、原房主身份证复印件去土地局办理原房主的土地证,等这个土地证下来了,你们再办土地证过户,过到自己名下。正常来说,办理土地证需要身份证复印件、房产证原件及复印件、契税发票原件及复印件、测绘图纸复印件,但像你这样的房产证已经过户原房产证已销再办土地证过户的情况很特殊但并不少见,土地局办理过很多这类土地证,肯定能办出来。实际怎么操作,各个地市各有规定,你可以详细地问一下土地局,怎么提供证件,他们会告诉你的。
通常是要求办理签证的本人持有中国境内的房产证所有证书。需要复印除封面外的敲有城市房产管理局敲章页,显示名字和房屋所在地址,面积,用途等页的复印件,不需要房型图。
办土地证需要的材料
1、土地登记申请书;
2、房管局土地总证;
3、购房协议。(房管局一楼档案室复印并加盖公章);
4、房产证原件及复印件一份;
5、买房夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件。
办签证需要房产证原件和复印件。办签证需要的材料:
1.护照:有效期应在六个月以上(从出国日期开始计算),并至少有一张空白签证页。同一个时间段里提交护照照片页复印件。
2.在职证明:申请人若为在职员工,应该提供由就职公司出具的在职证明信原件一份。证明信中需注明公司同意其休假,并详细注明申请者在该公司任职时间、职务及工资。在职证明信应该列有公司及有关联系人的地址、电话和传真号码。信函加盖公章。
3.中国身份证:原件及复印件。
4.照片:二张(一张贴在表格上,另一张供扫描用)。照片应符合下列要求:三个月内的近照;正面免冠(如按特殊宗教或风俗要求戴帽或配饰,帽子或配饰不得掩盖申请者面部特征);面部尺寸为25毫米宽,35毫米高。
5.Form 14A签证申请表格(原件):用英文填写完整,并有申请者亲笔签名。申请表格可在新加坡移民与关卡局官方网上下载。
6.财力证明:申请人若无工作,则应该提供证明其个人经济问题的文件,如银行存款证明,房产证等。
7.户口簿:申请者户口簿全本原件及复印件。如为集体户口,可在公安局办理户籍证明,并提供原件及复印件。
8.准备好签证费。
要本件还要看房户是谁。可以办委托书复印件是开始复印的,在银行貌似不能拿出来吧依照现行的相关管理规定,按揭住房的房产证原件已经不在银行了,而是在房产局档案室,本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。