房产税退税条件:
1.上海市居民在购房1年内出售唯一住房的,已征收的房产税,退还。
2.上海市居住证满3年,并在上海工作生活的,已征收的房产税退还。总之,
1.对于上海本地人,您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房,假如人均面积不超过60平米也是不征收房产税的,但若超过,则需要按标准交纳房产税;
2.对于非沪籍人士,您的住房是需要交纳房产税的,但只要您在沪居住满3年,并在上海工作生活,已缴纳的依照规定房产税是可以退还的。
房产税报错了并上传了,一是申请撤销;二是申请退税或抵下次应交的房产税。
据我所了解到的:
1.只要是外地户口、居住证没有满三年就要缴纳房产税。
2.面积乘以单价乘以70%乘以0.04%(这是房产税税率)
3.第二年还是要交的、要等到居住证满三年是可以退税的。
4.第一年的税退不了、要等到居住证满三年后可退。现在只要居住证在有效期就不用交税了,不过续办过程中过期的不算。要先交税,再拿副联去变更免税。期望对你有用