房地产金融的含义是什么？谁能够说一下？_其他

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一年四季| 其他 190浏览次数 8个回复 2018-06-23

房地产金融的含义是什么？谁能够说一下？

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念而不见 2018-06-23

房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些实际的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市，成立按揭类的证券公司，抵押贷款证券化等等。一种看法认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，实际上，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能，如房地产保险、房地产信托、房地产证券、房地产典当等。我国现在的房地产金融现状，还没有形成真正意义上的房地产金融。

其他回答(共7条)

眼睫毛 2018-06-23

房产按揭；以所购房地产作抵押物，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金。按揭是英文Mortgage的广东话英译，其涵义大体相当于内地的抵押贷款。房地产按揭通常是指金融机构（含银行及非银行金融机构）对购房者以其所购房产作偿还债务担保的一种贷款行为，是直接面对购买者的贷款。

人鱼公主 2018-06-23

从广义概念上讲，房地产融资是指在房地产开发,流通及消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹房地产效果图-满川艺术设计资,融资及相关服务的一系列金融活动的总称，包括资金的筹集,运用和清算。从狭义概念上讲，房地产融资是房地产企业及房地产项目的直接和间接融资的总和，包括房地产信贷及资当地场融资等。

一路向北880 2018-06-23

从广义概念上讲，房地产融资是指在房地产开发，流通及消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资，融资及相关服务的一系列金融活动的总称，包括资金的筹集，运用和清算。从狭义概念上讲，房地产融资是房地产企业及房地产项目的直接和间接融资的总和，包括房地产信贷及资当地场融资等