公积金贷款额度的计算，要依照还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。先要问问开发商，你们买的房子能贷公积金贷款吗，不是所有的楼盘都可以的哦

按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。期望能对你有用！

按揭贷款中的房子可以卖；银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容有这些：
一、首先二手房交易以房产证为准。期望能帮助到你。