房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。户型方正优选。房子整体使用率高,拐角会占用实际的居住面积,假如家里人口本来就多,买的面积又不大,就要选取方正的户型。南北相对两面:采光通风较好;相邻两面:采光通透次之;全是一面,采光通透最差。户型朝向较好的是南边,然后选房还要考量南北,如北方日照不足,优选朝南的房子,南方有些城市太热,可以挑选偏北的房子避暑。功能分区:不同的活动有不同的空间。客厅用来会客,餐厅用来吃饭,洗手间用于梳洗,卧室用于休息。干湿分区:厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重,较容易产生脏污和噪音,应该接近进户门,远离卧室客厅。户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,关注空间的同时,还要关注尺寸。相对来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米上下,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。