其实我感觉各有各的优惠吧，价格上来讲，肯定是二手房会贵些，一来是房型位置等更优些，才会先卖掉，二来有装修，三来房东自己肯定会想赚一些差价。买尾房的话，价格更优惠，不过相关的东西可能要差一些，不过也不一定，建议你还是现场去看看房吧，另外新房的契税会比二手房高一些。另外，假如想知道买二手房有哪些税费及关注事项等，我建议你应该去《0791二手房网》的资讯栏目看看，里面东西蛮全的。
题主好，我打听的情况是这样的情况：第一套首付30%（当然是新房，二手房往往要达到50%首付）；第二套40%（新房）。期望我的回答对您有用。
鉴定风水好坏的方法有很多，我就列举这些。
一、新房子还没人住过的话，假如想知道风水的好坏，可以带着一只狗到房子里，假如狗进了房子之后，显得兴奋长留此屋，那说明此房子的风水，也就是地气还是比较不错的。假如狗进了房子转了一圈就着急出去，那么这房子的风水是不好的。由于动物身上的灵气比人要敏锐的多。
二、假如是已住过的房子，就像二手房。这样的房子鉴别风水好坏的方法就是看屋中是否有植物花草。假如有且长的很好，说明此宅地气不错。假如花草都是枯枝败叶，那么价钱再便宜也别买，肯定不旺人。你可以依照情况选取不同的方法鉴别。
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