37平米小户型老房装修的做法：
1.改造砖混老房要谨慎：砸墙、敲地往往是老房装修不可防止的项目，但一些砖混结构的老房子在拆改时特别需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。假如只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。由此看来在拆改翻新时，一定要考量到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。
2.卫生间排水不可随意改：一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会引发楼下住户的使用不便，这样的排水方式不能随意改动。同一个时间段里，假如将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
3.包暖气需留散热孔：一些顶层老房子带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些接近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要关注的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够防止石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

题主好，我打听的情况是这样5环外新房都6w了；北京老房装修，北京二手房装修，太多了，2000年后的好点，老房子特别是2000年以前的，各种格局都不是很合理，卫生间高地台处理，阳台配重墙处理，卫生间太小改大，暖气改位置，燃气表改位置，厨房改位置，水电暖煤气改造很麻烦。