是的现在住房公积金贷款利率是3.75%商业贷款利率是5.65%给你打个比方按照贷款50万计算商业贷款月供是3481.93元公积金贷款月供是2964.44元
公积金贷款利率5年以上4.5%。都一样。月供计算方式是等额本息月供=(贷款总额×月利率×(1+月利率)^期数(月))/((1+月利率)^期数-1)其中月利率=4.5%/12;期数=年限*12;等额本息首月贷款余额=贷款总额首月月供=贷款总额/期数+贷款余额*月利率;次月贷款余额=上月贷款余额-贷款总额/期数次月月供=贷款总额/期数+贷款余额*月利率;,,,,,各月贷款余额=上月贷款余额-贷款总额/期数各月月供=贷款总额/期数+贷款余额*月利率;