地下室防水通常分为外防水、内防水及内外防水几种形式，外防水应该在基础垫层后、地下室底板钢筋绑扎前进行施工，施工完后做水泥砂浆找平层，并且在地下室四周留出接头，待地下室浇筑完后在用防水材料把接头及上部防水连接起来。内防水主要是在地下室浇筑后在墙体内测用防水材料进行施工，内外防水相结合的防水形式是结合了以上这两种防水的施工，现在地下室通常都采用了抗渗砼进行浇筑，采用外防水形式的比较多，假如抗渗等级要求很高，也可以采用内外都做防水的形式，这个要实际看施工图是如何设计的。

第一为地下室工程地质水位降：其目的是由于土壤中含水量较大，土方开挖中可能造成土方塌方，危及施工安全；采用轻型井点降水原理进行人为降低地下水位，实际布置有这些：
1.在距大地库剪力墙外5000mm设置一排降水管（位置在边坡顶上），需四周封闭，井管深度10000mm，主要拦截外来水源的渗入，增强边坡稳定性；
2.在大地库内主楼基础和坡道、电梯井等坑中坑四周增设一排井点降水管，在地库底板下6000mm，用于坑中坑四周因塌方造成大地库工程偏位或断桩，也有利于坑中坑施工作业的安全。降水总时段为土方天挖前十天开始，坑中坑每浇筑一个主楼基础或区段，在浇筑混凝土时同时拆除降水，基坑上部（剪力墙外周）降至底板全部完成后十天结束；设备型号为：V6型往复式真空轻型井点系统，数量为每栋主楼2台，坡道2台，大地库外则10台。第二为排除基坑积水，由于基坑较大，施工周期较长，用于自然降水（雨水）的排除，由于轻型井点降水是封闭式真空吸水，吸水立管上部均为密实型，基坑积水无法排出，故需要重设排水设备，拟采用100口径的泥浆泵排水（由于基础施工中雨水中带有泥浆）沿地下室外墙设置，每台泵收集80米的排水沟流量，共八台。主要用于正常的大雨以下等级和井点降水排出的地下水外排。如遇到暴雨以上等级雨水，抗洪排涝设备抢险处理。施用周期为工程开工至地下室顶板施工完成结束。第三为施工主体期间的地下室排水：以上降水、排水设备是针对地下室施工期间的降水排水措施，由于本工程为超高建筑，地下室施工结束后，因主楼刚施工不久，而后浇带浇最好是主楼75%加载结束，或者60天以上且后浇带浇筑后立即进行复土，上述条件无法近期实现，依照以往施工经验如此大的地库（24000m2）和高层建筑，没有260天的工期，地库后浇带浇筑不了，也无法复土，假如地下水位很高则会造成地库上浮。本方案之第三是针对库内、库外排水专用，采用原剪力墙外集水井位置，对室外设点抽水，可依照天气情况在中雨量以上使用；室内通过后浇带流入的雨水使用设计的集水井、坑进行抽水至储水池中供施工和绿化用水。水泵台数为六台，型号同上。