据快易贷了解，贷款100万元，等额本息，30年按照首套房的利率每月还款：5502.85(元)，总还款额：1981026.7元。假如您是二套房的情况下每月还款：6488.64(元)，总还款额：2335910.43元。实际的计算方式是：银行贷款利率是依照贷款的信用情况等综合评价的，依照信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，假如各方面评价良好，又是首套房，按通常现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠，月利率为6.14%*0.85/12。那么，100万30年(360个月)月还款额：1000000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^360/[(1+6.14%*0.85/12 )^360-1]=5502.85元

首次购房,首付至少30%,100万的房子,最低首付就是30万.商贷,5年以上的基准利率是6.55,公积金,5年以上的基准利率是4.
5.商贷,70万10年,月供7966元,20年,月供5239,5元公积金,70万10年,月供7254.8元,20年,月供4428.9元价格整合自网络请自行核实

看你是用住房公积金贷款还是商业贷款，假如是住房公积金现在贷款利率是3.75%，30万15年月供2181.67元，20年月供1778.66元。假如是商业贷款现在利率是5.65%，15年月供2475.19元，20年月供2089.16元。

看你是用住房公积金贷款还是商业贷款，假如是住房公积金现在贷款利率是3.75%，30万15年月供2181.67元，20年月供1778.66元。假如是商业贷款现在利率是5.65%，15年月供2475.19元，20年月供2089.16元。价格来自网络，请自行核实。