期房我已经交过定金后还要交首付吗？有什么要注意的？_贷款类型

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谢同学| 贷款类型 241浏览次数 7个回复 2018-07-07

期房我已经交过定金后还要交首付吗？有什么要注意的？

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泡泡飞了1314 2018-07-07

定金是你看好了各个方面谈好了交的意向金，就比如你去饭店订酒席不也要交定金吗假如你反悔这个定金是不退的，正常进行的话这个钱是会算在总房款里。首付就是整个房子的首付，通常最低百分之三十，余款可以贷款

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太平洋网友 2018-07-07

通常缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。签合同收房的时候期房的首付款，通常是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。期房首付款通常在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。

南瓜 2018-07-07

期房购买流程看房选房→认购→签订合同(商品房预售合同)→合同备案→申请贷款→办理保险→收房入住→办理房产证期房交首付时间：通常缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。