北京二套房公积金贷款的分几种情况:1、符合购房政策市民,首套房商业贷款,第二套房公积金贷款利率不变,房贷首付50%;2、符合购房政策市民,首套房公积金贷款,第二套房公积金贷款利率提高,房货首付50%,可贷金额减少,房款高者有可能首付80%情况;3、非京户但符合购房政策市民,首套房无论公积金贷款或商业贷款,不能申请房产贷款。
购房贷款按照2015年5月的购房利率是商业贷款五年以上利率是5.65%公积金贷款五年以上利率是3.75%
办理的个人住房贷款且已放款,利率浮动比例通常是不变的。
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