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yangkala
yangkala| 贷款类型 623浏览次数 5个回复 2018-07-07
问问0购房是陷阱吗？哪位能给点建议？

被采纳
福星高照
福星高照 2018-07-07

购新房契税费用多吗：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，不过都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，不过都不超过100元
(四)假如按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元期望我的回答能帮到您

其他回答(共4条)
莫念 2018-07-07

在西班牙买房应该关注：第一，事先做好咨询工作，多了解情况；其次，依照自己的需求合理购房，理性思考；第三，应该找到正规的中介机构，委托办理购房等手续，就不存在房产投资的陷阱或者误区。

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