我三年没有逾期记录房贷能批下来吗？希望给点建议_贷款类型

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心靈感應| 贷款类型 841浏览次数 9个回复 2018-07-10

我三年没有逾期记录房贷能批下来吗？希望给点建议

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谢同学 2018-07-10

个人征信报告，查询出来的会从你有信用卡或者贷款开始，但银行通常会看近两年的情况，并且参照近五年的报告进行综合评分。
1、信用报告只会保留5年。通常来说假如五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的。银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等待。假如您的逾期都主要发生在2年以前那问题不会很大。但假如是2年内发生的话，就要看实际情况了。假如不是很好的话，审批还是有难度的，即使批下来可能会利率偏高额度偏低。
2、贷款买房，在银行方面有诸多条件要求，其中个人征信记录至关重要。我们要经常关注查询关注自己的征信情况。通常，购房者在办理房屋按揭贷款时，银行都会查看个人的信用记录。据了解，由于个人信用记录多次出现负面信息，引发无法通过征信审核。
3、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

其他回答(共8条)

小叮当哆啦梦 2018-07-10

信用卡没有逾期，是征信好，只能满足房贷申请的其一，要申请房贷还要满足房贷的其他申请条件。房贷的申请条件：有稳定的职业和稳定的收入；具有有效身份证；年龄为18-65周岁的自然人；征信良好

也许也许吧 2018-07-10

题主好，很开心回答你的问题。商住两用房贷款是可以用住房公积金的。大约一到两个星期就可以批下来！你只要提供你的：身份证，户口本，婚姻证明(未婚证/结婚证)，收入证明，银行流水账，公积金明细表(公积金存折，卡)去银行申请办理就可以了。期望我的回答能帮助到你。

走路去纽约吧 2018-07-10

题主好，很开心回答你的问题。商住两用房贷款是可以用住房公积金的。大约一到两个星期就可以批下来！你只要提供你的：身份证，户口本，婚姻证明（未婚证/结婚证），收入证明，银行流水账，公积金明细表（公积金存折，卡）去银行申请办理就可以了。期望我的回答能帮助到你。

蓝天白云青春 2018-07-10

买房房贷没批下来解决方法：假如银行是你自己找的，这个银行不行，我想你可以换一家银行，可以是同行不同支行，银行每年都有贷款任务指标，有可能出现银行这个月完成贷款任务了，而把贷款审批往后放，以保证银行每个月的任务额