可以公积金贷款;您说的这套150万的房子是满五年唯一的吗?150万的房子公积金可以贷款102万--108万;
贷款品种不一样年限也就不一样买房子按揭贷款的话最长可以贷款30年假如房龄比较老的话那么年限会相应的减少年龄假如大的话也会减少相应年限抵押贷款的话等额本息还款方式通常是5年最长10年先息后本的还款方式的是1到3年期的
正常来说贷款年限是30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是很死板的,通常可以浮动5到10年。公积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了