题主好，假如你是第一次买房，之前买房没办理过按揭的，那就首付总价的30%假如是第二套办理按揭的房子，那么首付就是50%

这样看你的房屋按揭采取哪种渠道贷款，假如你准备用公积金贷款买房子，可以去银行做“信用循环贷款”；假如你的房屋按揭采取银行的房屋按揭贷款，那就要看你的资产负债比是否达标，基本标准为：贷款的月还款额（信用贷款+房屋按揭）不超过你家庭月收入的50%，就可以去贷款首付望采纳

按照规定没有稳定收入是不能办理按揭贷款的。大学生夲人不可以贷款买房。由于你没有收入来源。你要贷，银行也不会贷款给你。贷款应该是有工作和稳定收入的人。你假如要买房。只能以你父母的名义贷款买房。也可以做按揭。也就是说除非你开个虚假的收入证明。