问答
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爱做梦的猪v| 产权产证 542浏览次数 7个回复 2018-07-28
问一下套内面积包括阳台吗?注意事项有哪些呢

被采纳
元少卿 2018-07-28

建筑面积房子套内面积+公摊面积+阳台面积(房改房通常阳台算一半面积)

其他回答(共6条)
红豆生南国 2018-07-28

一、房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。
二、一套房子使用面积包括:套内使用面积,套内墙体面积和阳台建筑面积;
三、阳台建筑面积计算:
1、原设计的封闭阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积;
2、挑台/底阳台按其底板投影水平面积的一半计算建筑面积;
3、半挑半凹阳台,挑出部份按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部份按其交占面积的一半计算建筑面积。

犬不也 2018-07-28

套内面积就是使用面积,也就是你房内的面积呀,建筑面积就是包括公摊,包括墙体全在内的。

书生秦 2018-07-28

套内面积就是建筑面积减去公摊面积,它包括房屋内的墙体面积

臭豆腐 2018-07-28

房产证的面积是=房屋的套内面积+公摊面积最终以实测报告的数据为准,房产证上面有建筑面积和套内面积套内面积就是自己房子的面积,你要看房产证写的是建筑面积还是套内面积,建筑面积包括套内面积和公摊面积,按图纸计算出来的是套内面积,以及其他的公共通道楼梯间等等算公摊面积,公摊面积的实际划分有实际的说明,这个计算每个楼盘都不一样。

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