正常来说，电梯房只是物业费高一些，您说这个问题需要交哪些费用、例如：物业费、保洁费、清洁费等。

物业管理费是按照哪种面积来算没有明确的法律规定,主要是物业管理费是由物业管理公司和业主双方协商解决的,按哪种面积算无所谓.比如,你现在33平方按1元/平方米,假如物业公司按实用面积可能管理费就是1.3元/平方米了,结果还是一样.按照物业管理条例规定,物业管理费是包括电梯费和维护费的,应该是属于重复收费,不过要看你们双方协议是如何签定的,以及物业管理费是如何测算出来的.或者说在做物业管理费测算的时候有没有将这两笔费用测算到管理费中,假如没有测算在其中,而是单独提出来,你现在的物业公司收费方式就是合理的.你可以去问物业公司管理费是如何测算出来的,你就可以知道物业管理公司的收费是否合理或者是否重复收费.

1.小高层的优点是通风好；
2.缺点蛮多的，公摊面积大，物业费也高，就个人意愿还是愿意买多层住宅。
3.小高层、高层等都有建筑面积分摊过大、物业费用高、电梯等使用维修费用高等不利之处。