房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。
一、外籍迁入外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。 可持有这些证明材料等到居住入户地派出所申请办理： 
1、购房者本人的书面申请； 
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，假如是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件； 
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件； 
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件； 
5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
二、本地迁入当地远郊31区县（自治县）城镇居民（含2010年8月1日后就近就地农转城居民），在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住，有稳定职业或生活来源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。 可持有这些证明材料等到居住入户地派出所申请办理： 
1、购房者本人的书面申请； 
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件； 
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件； 
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件； 
5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

苏坡立交在妇女儿童医院后面还没交房旁边有个广场三圣乡也有一个成绵立交也有一个。

你问的关于出租房可以买二手烤箱使用吗当然可以啊，通常情况下出租房子的人都是房子还没交房或者是外出打工人员，经济条件没有那么好，当然是可以买二手的烤箱的啊。甚至连微波炉也可以买二手的，假如找得到货源的话。

题主好，按揭买的房子，还没交房能卖，需要办理转按揭手续；不满五年缴纳的税很多，营业税5.5％，个人所有税20％(增值部分)，土地增值税1％，(以上按交易房价缴税)，各地缴纳的税率不一样，实际可咨询相关主管部门。期望可以帮助您。