第一，先算住宅楼每户的套内面积（不是使用面积），套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。第二，再算整个楼的建筑面积，建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大，公摊面积摊的越多。第三，计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积，通常高层住宅的得房率70%~80%属于正常。第四，使用面积是指户内房间的面积之和，是套内面积减去套内墙体的面积。通常不计算使用面积占建筑面积的比例，通常60%~70%上下吧，说你买了100平米的房子，去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用面积了。

1、和记黄埔御峰，和记黄埔御峰在售高层，23/25/26/27/28/29号楼，套内73-77平米，两房套内平均价格9000元/平；套内102-103平米，三房套内平均价格8800元/平；一次性9折，按揭9.1折。
2、金辉城江城上，在售高层2幢，套内110-152㎡，套内12000元/平-13000元/平。现在可享交1000享98折优惠，支持公积金贷款及首付分期。
3、芭厘芭厘，在售B栋房源，套内面积约33-46平方米可变小户，面积为44-59平方米，售价6200元/平起，6650元/平止。现在可享交2000抵1万。价格来源网络，请自行核实。