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mika吖虫
mika吖虫| 民房土地 781浏览次数 7个回复 2018-08-08
在无锡现在卖二手商品房是不是只有一证！没有土地使证？

在无锡现在卖二手商品房是不是只有一证！没有土地使证

被采纳
一个土豪朋友
一个土豪朋友 2018-08-08

不是商品房的话那么之前就没有办理过国土证,现在交易就会出现土地出让金。

其他回答(共6条)
阿桂园丁 2018-08-08

住房公积金贷款的房子有:商品房二手房市场运作房自建房其中商品房是开发商开发的房子,要具备七项证件。例如土地证建筑工程施工许可证建筑工程规划许可证商品房预售许可证等等·二手房是房子原来已经办理了房主的房屋产权证,现在通过买卖的形式过户到你名下。市场运作房是以单位为主体寻找有资质的建设单位起房子。自建房是自己卖土地自己起房子要有土地使用证建筑证土地批文并且这些证件上的建房人应该是本人或者是配偶。以上房子才可公积金贷款。你说的这种房子可视为分割性质的。没办法贷款的

爱久见人心JAY 2018-08-08

绿本房产证，不是正规商品房，不能买卖过户。产权和土地使用权不是房主全部所有。正规商品房房产证是红色。齐全住房手续是房产证，契税证，土地证，三证齐全。土地性质为国有出让。

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