问答
已解决
愤青不青| 装修合同 749浏览次数 8个回复 2018-08-10
家庭装修全包合同中要注意的相关事项有些什么?

准备跟装修公司签订装修合同了,新房是全包给装修公司在做,请问这样的全包装修合同要注意哪些问题?

被采纳
傻傻的猫666 2018-08-10

家庭装修发生的矛盾纠纷,大多数是由于装修合同内容条款过于简单、笼统,合同双方的违约责任不明确。装修合同需要关注哪些细节?一起来了解下这方面的内容吧!
1.合同主体不明晰房屋装修合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应关注一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,你应该要求装饰公司将内容填满,并进行核对。你还应关注签订房屋装修合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。
2.书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与购买者签订房屋装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。购买者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
3.权利义务不清房屋装修合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。对于购买者来讲,特别应关注合同中规定的下列几项:为确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。假如拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。
4.监理概念模糊房屋装修合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受购买者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。装修合同需要关注的小细节有很多,了解这些小细节之后,才不会造成后期家庭装修问题的纠纷。以上举例的几点期望可以帮助到大家。

其他回答(共7条)
沫离厮守 2018-08-10

好不容易交房可以开始装修了,找装修公司合作,签订家庭装修合同是与施工工程队或者家装公司进行合作不能缺少的一个流程,防止在施工中出现不必要的损害业主的权益时间的出现。那么写装修合同有哪些关注事项呢?
1、关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
2、签订装修合同要仔细一些购买者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款,对合同条款不明确,含糊的用语不问清楚,以致于产生投诉时难以确定责任。
3、关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和购买者在理解上会有一些差距,建议您在签合同的时候,尽量把各种图纸准备齐全。
4、对装修价格心中有数很多购买者担心价格会对装修质量有影响,害怕装修公司在施工过程中做手脚,对装修报价不仔细核对。
5、选取好装修原材料在进行装修时,一定要选取符合国家标准、环保型的建材,尽量防止到路边小店购买,对装修公司购买的原材料要坚持验货查收,同时查看购货明细表,保存好购货凭证,便于出现问题时查询。
6、定期验收施工质量施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。由此看来购买者在选取家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解,还要看相关资质证书。
7、售后服务不能忽视最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修,合同一定要体现售后服务。我们在和装修公司签订家居合同的时候有很多需要关注的地方,首先你得要明确自己的权益,再者要对其中的变更项目有所了解,在签订合同的过程中最好是多了解一点我们需要关注的事项有哪些才对我们比较有利的。

家庭装修关注事项
一、忌表面的“涂脂抹粉”固然说一套住宅应该同一在一种厦门装饰风格下,但每个房间的用途不同,栖身者也不同。这样装修不仅花费过多,并且往往“事倍功半”。有些人在装修是考量豪华程度,以致预算超支,结果不能购买与之相配的家具。家庭装修关注事项
二、忌脱离外部环境照搬画册的装饰手法,往往只能“画虎不成反类犬”,切忌脱离文化背景。切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格,使用同样的装饰材料。家庭装修关注事项
三、忌脱离文化背景有些人在装修中不分主次,对于所有空间“一视同仁”。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。实在整套房间中某些空间的装修可以简洁一些,凭家具和装饰品来点缀空间。家庭装修关注事项
四、忌“无人介入”假如您的居室外边十分嘈杂、纷乱,内部装修就要简洁一些;假如房间在阴面,装修就忌用深颜色。家庭装修关注事项
五、忌不分主次从现在的建筑格式来讲,并非所有的格式都很公道,切忌依靠房间原有的格式,只做房间的“表面文章”。家庭装修关注事项
六、忌“一刀切”式的同一在装修之前,您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选取和大致的摆放位置以及装修的预算等冷暖自知。家庭装修关注事项
七、忌盲目攀比有些购买者把装修的全过程都交给装修公司,自己不介入一点意见。切忌对这些没有考量、全凭一时好恶,对于房间装饰没有通盘问虑,这样往往会泛起家具与装饰风格不相符合。家庭装修关注事项
八、忌“胸无全局”假如房间里都是西式风格,却摆设了太师椅,就很不谐调。这样装修出来的房间没有一点主人兴趣和性格的体现。这样只能给使用者带来更多的不利便。期望能够帮到您

IVAN巍好 2018-08-10

在装修合同关注事项中要关注,拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。警惕所选取装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往使用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。

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