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太平洋网友| 购房税费 935浏览次数 5个回复 2018-08-11
现在有一套房子小于90平这契税到底要怎么收费?

被采纳
在一起123 2018-08-11

假如房子没有满五年,是要交5.6%的营业税,购买的房子小于90平且属于您名下第一套房子,那么是交1%的契税,还要再交1%的个人所得税。假如需要贷款还是要交千分之六的贷款评估费,计算公式就是:契税评估总额乘以(5.6%营业税+1%契税+1%个人所得税)=您要交的税费这些是您要交给国家的钱,像上面这些价格整合自网络,请自行核实,实际价格以实物为准

其他回答(共4条)
路漫漫 2018-08-11

算首套。按照现在银行的购房贷款政策有这些:现在银行的贷款政策是第一套住宅全款或贷款已经结清后在贷款属于手套房贷款,商业贷款首付3成,公积金贷款首付2成,假如房子卖掉的话契税也是按照手套房标准征收的,假如没有卖的话就是按照二套房标准征收有这些:契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%期望可以对你有用~!

HAM 2018-08-11

大连新房契税怎么计算:普通住宅,面积小于90平,总房款低于144万,名下第一套房产,契税1%普通住宅,面积大于90平小于144平,总房款低于144万,名下第一套房产,契税1.5%普通住宅,面积小于144平,总房款低于144万,名下第二套房产,契税3%非普通住宅(容积率小于1)或面积大于144平或总房款高于144万契税4%

顾才梅liane 2018-08-11

题主好,假如卖方只有一套房子并且过5年,那只有契税;假如产权没满5年还有营业税,税率是5.6%;假如卖方不只一套房子还有个税1%,假如你是首套房并且面积小于90平那契税就是1%;假如是第二套那契税就是3%;,假如面积超过144平或者144万,那契税直接就是4%;假如房子没有交土地出让金还有1%的土地出让金.还有过户费面积*6元

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