毛坯房收房时水电应该是开通状态，水电不验收是不能交房的，不过也有所区别，有的房子水电全部安装完毕，可以直接使用，有的水只做到水表，电只做到配电箱及灯线，其他的由住户自己安装，实际要看合同是怎么签订的，假如水电没有开通可以到当地的质检站或者建委投诉

我们买的房子大多数都是期房，没有马上就交房的，当开发商通知我们收房时，我们心情难免很激动，房子终于就要到手了，可以准备装修入住了。可是毛坯房的验收是很多人都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，由于毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。
1、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。
2、水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，假如听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
3、门、窗：门是最容易被遗忘的地方，现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，由于门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，假如遇到问题要及时向物业反映进行更换。以上就是关于毛坯房验收需要关注的一些事项，另外，在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。

现在大多数的买的房子都是属于毛坯房，毛坯房相对来说验房时就是要比较小心的，由于毛坯房的验收直接影响到你之后的房屋装修是否能够顺利地进行和高质量的完成，因此在验收时一定要格外关注这五个细节。那么商品房验房关注事项都有哪些？
1.电在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。
2.水在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，假如听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。
3.通风系统通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
4.门窗现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，由于门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，假如遇到问题要及时向物业反映进行更换。
5.墙面、地面在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。假如墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。关于商品房验房关注事项相关知识就介绍到这，你在验房商品房时一定要记住以上说的这几点，这边提醒大家一下：假如验收过程中质疑商品房的用料材质和结构，需要拆开材料表层查看或取样送检的，可使用美工刀切开材料表面进行查验。