楼主的同事说的没错，是有两种过户形式，第一种赠与过户是不需要缴纳营业税和所得税的。第二种买卖过户就需要交纳一定的契税等费用。那么房产过户需要交齐哪些相关的费用呢？首先，要交契税，营业税、个税、转让手续费、登记费、印花税等。实际可以咨询一下房屋中介，他们会比较清楚。

问：什么是印花税？印花税的起源是什么？  答：印花税是一个很古老的小税种，人们比较熟悉，但对它的起源却鲜为人知。从税史学理论上讲，任何一种税种的“出台”，都离不开当时的政治与经济的需要，印花税的产生也是如此。其间还有不少趣闻。  公元1624年，荷兰政府发生经济危机，财政困难。当时执掌政权的统治者摩里斯（Maurs）为了解决财政上的需要，拟提出要用增加税收的办法来解决支出的困难，但又怕人民反对，便要求政府的大臣们出谋献策，众大臣想不出两全其美的妙法来。于是，荷兰的统治阶级就采用重赏来寻求新税设计方案，以谋求敛财之妙策。印花税，就是从千万个应征者设计的方案中精选出来的“杰作”。可见，印花税的产生较之其他税种，更具有传奇色彩。  印花税的设计者可谓独具匠心，他观察到人们在日常生活中使用契约、借贷凭证之类的单据很多，连绵不断。，一旦征税，税源将很大。而且，人们还有一个心理，认为凭证单据上由政府盖个印，就成为合法凭证，在诉讼时可以有法律保障，因而对交纳印花税也乐于接受。  正是这样，印花税被资产阶级经济学家誉为税负轻微、税源畅旺、手续简便、成本低廉的“良税”。

印花税在缴纳时，直接借记管理费用——印花税，贷记银行存款。

房屋租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。