家里有老人小一些的孩子建议买电梯房。电梯房也不要过于太高，一旦停电的话上下楼也是很费劲。高层的好处是视野好，低层方便。电梯房上下方便，但得房率低，需要电梯费。多层楼房得房率高，家有不方便上下楼的老人孩子就比较麻烦

老人的一大特点是好静，对居室最基本的要求是门窗，墙壁隔音效果好，不受外界影响，要比较安静。同事老人喜静，老人的房间应尽量安排远离客厅、餐厅。老人房的设计也要因人而异，就像家里有爱看书的老人，那么房间内设计成书斋型卧室。依照老人心理和生理的特点，老人的卧室应尽量安排在朝阳的房间，这是由于老人有更多的时间和机会呆在家中，这样他们就可以享受阳光。

儿童房间家俱好的我推荐多喜爱A-OK，该品牌的儿童家俱选用许多隔板式样的，可方便放置儿童的玩具、书本，使孩子们的空间井然有序。儿童居室家具摆放要平稳坚固，玻璃等易碎物品应放在儿童够不着的地方。

题主好！依照您的需求，这边有一套海淀大四居非常适合您，且总价比同格局、同户型便宜100万！
富力桃园C区 4室2厅 227.20平米房源平均价格：37412元/平米房源总价：850万了解更多
总价便宜100万
对于换房置业者来讲，大户型必然是首选，但往往因总价过高而望而止步。该套房子，面积227平，比在售的 ? 同格局、同户型便宜了近100万！不仅如此，甚至比面积184平的房子还要便宜近40万！表害怕，这套房子不是凶宅，也没有问题。只是一直以来富力桃园小区，三居室相对更受欢迎，很多业主会由于四居室总价更高而放弃选取，甚至放弃关注。小编看到这套房子实在忍不住要嘚吧几句，比三居还要便宜的价格，您就不心动吗？
方正格局? 户型给力
房子客厅朝南，两个卧室也朝南，且都单独带有*的卫生间，分别分布在客厅的两侧，犹如“眼睛”一样，形成 ? 眼睛户型，采光和通透性极佳，实现了 ? 真正的南北通透。另外两个卧室，一个朝东、一个朝北。完全能够实现动静分离，是家有萌宝和老人最佳的居住选取。
房子长啥样？
高大上的装修风格，一起来看看卧室和客厅。50平的大客厅，三代同堂绝对不会拥挤。每天伴着清晨第一缕阳光起床，心情也一定是美美哒。
再来看看厨房、餐厅和卫生间。洗澡可淋雨、可泡澡，在家就能体验阳光SPA。
前有健身*，后有6000平景观湖
这就是传说中的景观房啊！站在自家阳台，喝喝茶，赏赏景……连呼吸的空气都充满了“甜蜜”的味道。
小区绿化率较高，由于人工湖和绿化设施较好，小区温差较小，一年四季温度适宜。
0 个税? 业主很nice
房子是满五唯一的海淀产权商品房，只需缴纳1.5﹪的契税和非普通住宅差额5.6﹪的营业税。
靠谱业主，因资金周转，着急变现，才忍痛割爱。
周边环境赞? 交通配套赞
小区往东2公里配有天通苑龙德购物广场，往西1公里，未来将建成投资70亿的金隅*园，出门斜对面就是工商银行*中心，未来发展和升值潜力不可估量。
小区周边8号线，13号线，5号线环绕。开车出行可走林萃路，方便快捷。不仅小区内部有人工湖，周边还有奥林匹克森林公园、东小口森林公园、太平郊野公园等大型绿化带。在这种绿树成荫的环境中，妈妈再也不用担心*呼吸不到新鲜空气了。
有啥缺点？
房子位于一层，私密性相对较差，但对老人来讲，站在自家阳台，眺望窗外，偶尔看到小区玩耍的孩童和人*，特别是守着这么大的人工景观湖，也别有一番滋味。