不算40年产权的公寓是商用房,不是住宅性质的。依照中国土地使用法的规定,房子满了使用年限会被收回,不过实际上,我们国家在这一块执行上仍然是模糊不清的。房子就算满了40或者70年使用权后可以去向相关单位上交几千元则可以继续使用,并没有满期就不能住的说法。商用房和住宅房的有这些区别:区别
一:住宅年限是70年,公寓是40年,这是最大的区别。区别
二:费用的不同:有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项。区别
三:公寓不限购不限贷,投资自住两相宜,住宅受限购影响。
我们才不久装修完水电,最近也才把整个水电费用结算清楚,我们是110平米的房屋面积,水电改造材料加上人工的费用我们一共花了四千多的经费。还算合理,在我们的预料之中。不过也有的费用在三千多,以及五千多的都有。这个要依照你实际的需求来定的。