1、前期物业管理费，这是由开发商和物业公司共同核算的。
2、供暖费，现在北方主要的供暖方式有市政供暖、小区集中供暖、自采暖等三种，供暖费依照燃料区别还有细微区别。需要关注的是，假如业主交房后不会入住，供暖费通常不会足额收取，通常是按供暖费的一定比例缴纳。图中这位业主告诉我们，他缴纳了60%的供暖费。
3、面积差价核算，这个是最没有争议，购房者按预售面积支付购房款，收房时依照实测结果多退少补。上面这位业主实测面积比预售面积多了0.04㎡，依照合同单价缴纳了相应费用。
4、专项维修基金，这是除契税之外的最大一笔支出，北京地区的规定是6层及以下每平米100元，7层及以上是每平米200元，各地均有不同，需实际分析。
5、契税，现在大部分地区首套房建筑面积90平米以下是购房款的1%，90平米以上是购房款的1.5%，北上广深对于二套房要更严格点。上图中这位业主是首套房，套内面积75.20㎡，建筑面积已经超过了90平米，需按照1.5%的税率征税，即1700279*1.5%=25504.19元。
6、其他如产权代办费、房屋登记费、产权登记印花税、有线电视开通费都是必要支出，金额几元至几百元不等

壁挂炉采暖：首次使用时，由于整个管道里都是冷水，约两个小时后暖气才会发烫，室内温度提升也比较慢。在供暖稳定后，室内温度将达到20℃。人体感觉还是比较舒适的，这点的感觉与集中供暖区别不大。依照多年使用壁挂炉的居民介绍，正常工作状态下，120平米的房子壁挂炉平均每小时消耗燃气约1立方米，费用约1.6-2元。壁挂炉采暖优点：热量释放和供暖温度稳定，可依照需要灵活调节供热温度，防止了集中供热中调节困难、能量浪费的问题。采暖和生活热水的一体化，使燃气壁挂炉成为家庭的小型能源中心，壁挂炉一机多用，使用灵活，并且减少了占地面积，方便了用户，提高了居民的生活质量。壁挂炉采暖缺点：通常壁挂炉都放在空间不大的厨房或阳台上，紧邻居住房间。由于使用条件及产品质量方面的原因，存在安全隐患，在东北地区就曾发生过爆炸事故，同时还有噪声问题。它是一个需连续长期运行的设备，其检修维护工作普通住户难以胜任。严冬季节长期无人居住时，也需保留低温燃烧。此外，升温速度较慢。地热采暖：地板采暖采用辐射方式供暖，有水暖和电暖之分。今年比较流行的是电热膜采暖，一次性投入稍大，约160元/平米，但后期使用费用较低，且维修方便。地暖符合人体生理需求曲线，室内设定温度即使比对流式采暖低2-5℃，也能使人们有相同的温暖感觉，同时地板采暖采用低温热源，温差传热损失大大减小，热效率较对流供暖大大提高，这可使系统运行费用降低20%-30%。地热采暖优点：舒适性好，即室内温度梯度小、温度均匀、易于铺设，可以节省热量，室内易于布置也便于分户温控和计量，比大部分采暖方式节能百分之二十几；能增加2%-3%的室内使用面积，便于摆放家具。地热采暖缺点：不便于二次装修；维修麻烦，要选取耐压耐温耐腐蚀、热稳定性能好的高科技环保管材；对层高有影响，铺装管线需要占用约8厘米的空间；地板上如铺地毯将影响采暖效果。