问答
已解决
无双公主| 经适保障房 784浏览次数 5个回复 2018-08-28
丁家庄保障房没有证可以卖吗?希望详细说说。

丁家庄保障房没有证可以卖吗

被采纳
追月 2018-08-28

保障房有房产证吗这是很多市民普遍关注的问题。专家指出,保障房中的经济适用房和两限房是有房产证的,而公租房和廉租房没有房产证。针对保障房上市交易现象,有专家建议可发放不同颜色房产证以作区分。保障房有房产证吗解答
一:经济适用房和两限房有房产证保障性住房包括,经济适用房、两限房、公租房、廉租房等,经济适用房和两限房是有房本的,并且是70年产权,而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市交易的话应该是从购房当日算起到现在满五年以上,并且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。若不满五年,需要出让的话,由管理部门按规定价进行回购!公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房产证吗解答
二:保障房应发不同颜色房产证有些保障房上市后“漂白”成商品房,给那些想使用保障房牟利的人提供了操作空间。在今年的全国政协会议上,致公党中央提交提案,呼吁限定经济适用房等保障性住房的二次转让。“要调整二手房交易制度。现在的二手房交易市场都是商品房的交易市场。经济适用房若进行交易,补缴上土地出让金后,便‘漂白’成了商品房。”提案指出,只有对经济适用房和限价房的二次转让做出限定,方可以将那些试图使用保障房盈利的人挤出市场。提案建议发放三种形式的房产证,就像经济适用房是绿色,限价房是黄色,商品房是红色。经济适用房和限价房转让的时候,其房屋性质不能改变,受让者应该是具有对等资格的购房者。以上是专家针对“保障房有房产证吗”这个问题的解答,从上述可以看出,经济适用房和两限房是有房产证的。另外,为遏止保障房非法上市交易现象的出现,可发放不同颜色的房产证。期望我的回答能帮助你,

其他回答(共4条)
爱久见人心eish 2018-08-28

城镇自建房是不可以买卖的。自建房,是不能进行买卖的,你可以在土地管理法里找到相关依据,这个房卖的话,有房产证吗?没有的话,买家会比较担心吧。期望我的回答可以对你有用。

女中英才 2018-08-28

题主好,朋友南京四大保障房片区,共包括四个部分,岱山、上坊、花岗、丁家庄。在岱山、上坊、花岗、丁家庄四大保障房片区,一栋栋造型典雅大方,户型紧凑实用的保障房住宅拔地而起,遍布其中的是大片绿色植物、景观庭院、休闲广场。四大保障区都是很好的。期望可以对你有用

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