我买的是100.37平方米的房房子，首套房来的，应该怎么缴税？_贷款类型

问答首页 > 房产知识 > 贷款类型

已解决

一介白衣| 贷款类型 949浏览次数 6个回复 2018-08-31

我买的是100.37平方米的房房子，首套房来的，应该怎么缴税？

被采纳

磐石 2018-08-31

济南首套房契税优惠政策依照规定，购买90平以内的家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房契税优惠政策房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房应该为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。期望我的回答对你有用！

其他回答(共5条)

momo 2018-08-31

一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

瑩火虫的秘密 2018-08-31

扬子空调在我们的生活当中是一个有名气的品牌，它有很多不同的型号的。1匹空调适用供暖面积10~15平方米，1.25匹适用10~19平方米，1.5匹适用16~26平方米，1.7匹适用15~30平方米，2匹适用20~37平方米，3匹适用30~58平方米，5匹适用50~65平方米，6匹适用60~70平方米。大家可以依照自己的家居面积来确定买哪个。