买洋房一定要关注楼层的挑选,洋房选楼层关注事项:
1、一层:优:当发生意外时,就像地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,假如外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼最不安静,假如临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,并且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。)
2、二层:优:相对一楼来说比较安全,特别是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
3、三层:优:综合各方面因素,假如是普通老式的
五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:通常老式楼房没有电梯,人可以很容易地爬上三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。
4、四、
五、六层:优:从环境的角度来看,安全性最好。劣:假如没电梯,老人上下楼是个难题。
5、七层:优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、晕的人来说,不适宜居住。
6、八到十六层:优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:假如在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。
7、十六层以上:优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,十六层以上最暖和。劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。
8、顶层:优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。劣:在一些老的小区,高层住宅楼通常水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。
电梯房,通常是2楼开始公摊电梯费用假如喜欢高层,2~6层比较好有老人嘛住低点,怕电梯维修或者停电什么的11层以上是积灰尘,最好不要
楚霖·鼎观世界平均价格4600元/平方米哦,价格是很便宜的。总户数约1700户,项目内共有14栋楼,主要由4栋6层洋房和10栋28层2梯4户的高层组成,南北朝向、采光通风效果极好。这儿的这个配套设施是齐全的了,有孝感一中、英才中学、工商银行、交通银行、水果批发市场、武商量贩华师附小附幼、仙女湖公园了。楼盘地址:孝武大道与仙女湖路交汇处东行100米价格整合自网络请自行核实