是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式;通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门。
1.假如是多层建筑的房子,房子买在五楼好。2.5楼较高会给人一种视野开阔、空气 质量较 好,噪音小;自然风大,采光较好的。
3.楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染,较适合中青年人的选取及居住。
4.而老年人相对而言就较利于选取低层住宅,上下楼方便,可以增加老年人户外活动的机会!
小高层楼房的分摊面积相对多层要大,高层两部电梯,每户的分摊面积更大,我个人喜欢住多层楼房,居住区的容积率底,绿化好,环境好。建议楼主选多层住宅,假如小高层住宅各方面都合适,就挑七层以下的。
有差值是正常的。有高层楼房、电梯房和多层楼房,通常情况下高层和电梯房的公摊相对来说会更大一些的。以及墙体都需要占去一定的面积,多层会少一些,相对公摊少,建筑面积和使用面积相差不是太大。
你是多层楼房,只要是户型相同,正常楼层的公摊面积与楼层没有多大的关系。也就是说是一样的,只是在楼房的交易价格上会有一个层级差。