沉箱底层结构板及墙面虽然做了防水处理，但面层结构板却未做防水处理。当卫生间清洗时，水从面层板渗入。底板防水层一旦失效，卫生间便会渗水。沉箱面层板安装了排水地漏，但沉箱底板未安装二次排水地漏，或虽安装了二次排水地漏，但在施工面层板时被砂浆堵塞，无法排水，沉箱成了死水坑。长期积水便无法排出。沉箱底板二次排水地漏未安装在最低处，但箱底板未找坡，地漏形同虚设。不可否认，卫生间防水层施工很重要，但如长期积水，天长日久，一旦防水层失效，卫生间便会渗水。如能主动控制用水，使沉箱不积水，对克服渗漏会有很大帮助。

卫浴间异味源头主要有三个，分别是地漏、马桶和管道。卫浴间是用水重地，日常排水量较大，因此往往会安装一到几个排水地漏。地漏连接着室内和下水管道，假如地漏防臭效果较差，下水管道中的臭气就很容易逸入室内。

阳台很有必要做一下防水，再做一下二次排水，可以买个二次排水地漏。