首付跟几室几厅没关系，要看是首次贷款还是二次贷款，还得看是买新房还是二手房。首次购买新房，首次贷款，商贷首付至少30%，贷款额不封顶；公积金贷款，90平米以下首付至少20%，贷款额有封顶（见当地政策）。首套贷款还清后，再次贷款还可以首付30%或20%。首次买二手房，首付款就高了。由于二手房的贷款额是按评估值计算的，而评估值比实际成交价低，因此首付款要多一些。举例：成交价是100万，而评估值只有90万，你只能贷90万的7成，即63万，其余的37万就是首付款。评估值越高，首付款越低，反之，评估值越低，首付款就越高。二套贷款的首付是至少60%，利率上浮1.1倍。

安阳小户型二手房价格平均价格:6661元/平米，户型有两室一厅，三室一厅，三室两厅。但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。价格均整合自网络，应与实物为主，请自行核实，期望我的答案可以帮助到你，谢谢！

上海太平洋房屋二手房的房价还是挺高的，平均价格:46661元/平米，户型有两室一厅，三室一厅，三室两厅。但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。明湖小区在该地区是比较好的小区，地理位置方便。附近的公共交通和服务设施比较完善，孩子上学也比较方便，朋友说，小区的物业也很好。价格均整合自网络，应与实物为主，请自行核实，期望我的答案可以帮助到你，谢谢！

万小产权房价格也是挺高的，平均价格:32661元/平米，户型有两室一厅，三室一厅，三室两厅。但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。价格均整合自网络，请自行核实，期望我的答案可以帮助到你，谢谢！