2016房产契税政策有:首套或名下没有房产去购房:90平米以下的普通住宅是1%的契税,90平方以上普通住宅1.5%,非普通住宅3%的契税;不是首套的无论普通还是非普通都是3%。(期望能对你有用!望采纳!谢谢!)
我也不知道呢有人说按照房屋坐向的上下有人说按照东西。哪位大师来帮忙解答下啊
在房管局算二套房,假如没有按揭的话就银行认定是首套房:房管局认定二套房标注:购房人在当地有房屋,再次购买房屋算二套房,契税按照3%征收,假如之前有房子,卖掉后在购买属于首套房。银行认定二套房标准:贷款人在银行没有购房贷款,或者购房贷款已经结清,在办理购房贷款按照首套房认定,假如之前有购房贷款,没有结清,在申请购房贷款按照二套房认定。
契税首套认定是以您缴税当时的节点来认定的,在您缴税的时候,地税的办公人员会核实您名下是否首套房产。以此为据,来确定您的契税费率