通常三十个工作日内就可以完成了。 过户步骤有这些： 
1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

二手房过户对证满多长时间没有要求，可以随时过户，只是税费不同。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是依照地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

在四合院装修设计庭院的时候，要关注主要的中式设计装饰处理方式。一种是将其定位在休闲空间上，以一种完全敞开的中式装修设计，去承载家庭中亲情的需要，这种比较普遍。另有就是将四合院庭院的中心部分做成水景，在水景的周边留出足够的运动空间，以供家人休闲纳凉散步，围绕中式装饰景观为中心的设计。将面向中式庭院的门尽量做大，将墙上的窗户尽量做大，以利于采光，甚至将客厅的窗户作成落地玻璃窗。这样做，即能从屋内欣赏庭院，又可以从中式庭院中欣赏室内陈设。无论是哪一种处理方式，四合院装修的庭院，都会使家庭成员之间在休闲赏景中，实现相互的沟通、了解与帮助。在增进彼此间亲和力的同时，形成并延续四合院中的民族文化。四合院设计中涉及改造的另一个重大项目是采暖。社会的发展为人们的冬季取暖提供了众多的取暖方式，在水暖、电暖的多种形式中，更多人选取了地板式水暖。四合院中各个房间相互串联的水暖，不但舒适性强，还可以自己控制温度以及供暖时间。完全可以代替老式平房冬天是靠煤炉烧煤，单间取暖的。

土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字的新土地证。最长时间15到20个工作日！