1、看年限，是不是业主满五年唯一住房
2、看房子本身，有无抵押和贷款，看房产性质，是不是普通商品房。由于不同性质的房子税费是不同的，商住两用房的税费特别高
3、看房本干不干净
4、看物业，看物业有没有换过
5、看环境，看绿化率和容积率

.不贪便宜 低於行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利於住人，曾经死过人或结构有问题等等。 -
2.不住旧屋 屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。 -
3.不见符纸 屋内如看见符纸，无论房东如何托词，最好都不要住进去 -
4.不邻病家 如屋内有病人，或与房东合住，房东家中有人久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气上身. 
5.不近庙神 屋内有神坛，或屋子紧临-庙宫神祠由于阴气太重，都属阴煞之地，通常人最好不要太接近，否则轻则大病重则丧身。 -
7.不住暗宅 屋宅太暗，容易招邪；白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，通常人最好少住。 -
9.不住孤宅 所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅；或者一栋大楼里，只有你一户人家；因人少阴气胜，也不利於人。 -进屋首先不要呼吸，然后先用左脚踏进去，再用右脚踏进。不过右脚一定要在你左脚的前面，之后你就从左往右慢慢地看，这个过程中你一定记住不要呼吸在你看的时候，保持认真，假如你发现眼中有红光或者是绿光，就证明不大干净了。【这个摘自网络不是自己收集的，真假不知道】