问答
已解决
ba神696| 合同协议 177浏览次数 7个回复 2018-09-27
有银行贷款的房子能保全吗?谁知道该如何计算啊

被采纳
我不是郭靖 2018-09-27

银行会宽限一定的期限,在这段期限内是要交滞纳金的。
1、银行起诉你,同时申请诉讼保全,将房屋产权冻结。
2、法院开庭并判决,你败诉无疑,判你在规定限期内偿还欠款,并承担诉讼费用。
3、在规定期限内未还款,银行申请执行。由法院强制执行,法院委托拍卖,拍卖所得偿还银行。
4、假如有多余的,扣除执行费,剩下的归你。银行是期望你还上的,银行向走拍卖房屋,申请执行很难走,现在都是和谐社会啦,法院是不会轻易卖你房子的,假如你的房子卖了不足还银行贷款,银行还要追讨,建议你自己想办法卖掉。期望可以对你有用!

其他回答(共6条)
kalin80 2018-09-27

答:您是那个地区的也看看你吗那边的有限购吗?第三套房子就是税费高点,不能银行贷款。一次付可以购买。

汲林海puyangm 2018-09-27

还在按揭的房子原则上是不能买卖的,如要出让,应该将尚在贷款的银行余额清偿。其流程有这些:
1、将余额还清,在银行取回他项权证。
2、持身份证、他项权证、产权证到房产交易中心解除抵押登记。
3、进行房产买卖。如你清偿银行贷款余额有资金困难,可与买家商量,让买家先支付足够你清偿银行贷款余额的资金,作为购你房子的首付款去银行还清余额,再按以上程序往下走即可。期望能得到您的采纳!

犬不也 2018-09-27

贷款银行都一样,你在北京有资质吗,直接找银行贷款就可以

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