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多层是6楼及以下的小区，7-11层通常叫小高层，11-20层就高层，20以上的是超高层。
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以小高层为最佳，小高层通常公摊在17%上下，高层的公摊都在20%以上。小高层为稀缺楼盘。多层多为砖混结构。小高层和高层均为框架结构。现在都考量抗震性。
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